2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
豊島区
205.0万円/㎡
前年比+42.2%
オープンレジデンシア千川
東京都豊島区千川二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分
2022年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 45.01㎡の場合
相場
7,376万円
163.9万円/㎡
3,601
6,118
8,635
11,152
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,118万円〜8,635万円
135.9万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア千川
6,980万円（155.1万円/㎡）/ 2階 / 45.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は141.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 6,980万円 | 155.1万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 7,300万円 | 133.9万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 7,390万円 | 135.5万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は158.52万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 6,980万円 | 155.1万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | オープンレジデンシア千川フロント 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 7,980万円 | 177.1万円 | 45.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,580万円 | 183.6万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/29 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 7,980万円 | 146.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ池袋立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 要町駅5分 | 5,890万円 | 156.2万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 9,980万円 | 187.2万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,980万円 | 126.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | オープンレジデンシア池袋 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 7,980万円 | 179.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,680万円 | 141.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | 国際大塚ビル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,980万円 | 149.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 4,980万円 | 133.2万円 | 37.39㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、豊島区では42.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
目白4・23・15
東京都豊島区目白四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩 10分
1992年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
千早町ローヤルコーポ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
スカイコート池袋第7
東京都豊島区上池袋一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 9分
2007年築 / 11階建 / 107戸 / RC造
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
巣鴨コーポビアネーズ
東京都豊島区巣鴨五丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
カーサ要町
東京都豊島区千早一丁目
有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
ハイネス第2巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
テラスハウスヴィップ東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
藤ハイツ
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ヴェルドミール西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 3分
1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
キスト大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
アクシア池袋
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
2004年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造