オープンレジデンシア千川

  • 東京都豊島区千川二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
9,800万円
179.8万円/㎡
相場
9,805万円
179.8万円/㎡
6,276
8,628
10,981
13,334
AI査定結果
推定相場価格
9,805万円
179.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,628万円〜10,981万円
158.3万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア千川
9,800万円（179.8万円/㎡）/ 1階 / 54.52㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は153.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/309,800万円179.8万円1階 54.52㎡ 2LDK+S-
2025/11/119,800万円179.8万円1階 54.52㎡ 2S西
2025/06/196,980万円155.1万円2階 45.01㎡ 2LDK北東
2024/07/187,300万円133.9万円2階 54.52㎡ 2LDK南西
2024/06/217,390万円135.5万円2階 54.52㎡ 2LDK西
2024/02/227,490万円137.4万円2階 54.52㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は168.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
オープンレジデンシア千川
豊島区千川二丁目
千川駅5分 9,800万円179.8万円54.52㎡2LDK+S1階 / 3階建 -2022年46戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア千川フロント
豊島区千早四丁目
千川駅4分 7,880万円174.9万円45.06㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年24戸RC
2025/08/06オープンレジデンシア要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 8,580万円183.6万円46.74㎡2LDK3階 / 6階建 西2024年25戸RC
2025/06/03パークホームズ落合南長崎
豊島区南長崎二丁目
落合南長崎駅9分 9,180万円135.1万円67.93㎡3LDK5階 / 5階建 南西2017年41戸RC
2025/11/29レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 10,000万円183.6万円54.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2023年88戸RC
2024/07/06LUMEED池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 9,270万円167.8万円55.25㎡2LDK8階 / 8階建 東2022年20戸RC
2025/06/22ザ・ライオンズ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 9,980万円187.2万円53.3㎡2LDK3階 / 7階建 北東2023年83戸RC
2025/09/20オープンレジデンシア目白プレイス
豊島区目白四丁目
目白駅8分 9,970万円183.1万円54.44㎡1SLDK2階 / 3階建 東2021年22戸RC
2025/11/19オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 8,790万円159.5万円55.12㎡2LDK1階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2025/02/01オープンレジデンシア池袋
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 7,980万円179.6万円44.44㎡1LDK+S1階 / 4階建 北西2022年19戸RC
2024/05/21オープンレジデンシア駒込
豊島区駒込六丁目
駒込駅11分 6,980万円152.6万円45.73㎡2LDK6階 / 7階建 北西2023年28戸RC
2024/05/08インプレスト駒込染井
豊島区駒込六丁目
巣鴨駅9分 12,000万円200.0万円60.01㎡2LDK5階 / 6階建 北西2018年35戸RC
2025/11/01リビオ駒込妙義
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 8,980万円138.8万円64.7㎡2LDK2階 / 9階建 南西2022年45戸RC
2024/11/21オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 6,990万円147.1万円47.52㎡2DK7階 / 7階建 北西2019年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、豊島区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は豊島区の平均と比較して33.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
豊島区
268.6万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア千川
所在地東京都豊島区千川二丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩5分
築年月2022年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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